泰州买二套房或三套房首付需要多少

泰州购买二套房首付比例最低为40%，三套房首付比例最低为60%。二套房贷款利率一般上浮10%至20%，三套房贷款利率上浮30%以上。银行会审核购房者征信记录，近2年内不能有连续3次或累计6次逾期还款。泰州本地银行对二套房认定标准包括家庭名下已有一套住房，或有过房贷记录但已结清。三套房认定标准是家庭名下已有两套住房，或有两笔未结清的房贷。

泰州不同区域首付要求存在差异，姜堰区、高港区二套房首付比例可能达到45%，三套房首付比例可能达到65%。商业贷款组合贷款情况下，二套房首付比例最高可达50%，三套房首付比例最高可达70%。公积金贷款购买二套房首付比例为50%，三套房不支持公积金贷款。泰州部分银行对二套房申请人要求月收入达到月供的2倍以上，三套房申请人要求月收入达到月供的2.5倍以上。