公积金首付提取是什么意思

公积金首付提取指购房者可以使用个人公积金账户余额支付购房首付款。这项政策让购房资金更加灵活，许多城市允许直接提取公积金用于首付。北京、上海、广州等地的购房者凭购房合同和身份证就能办理提取手续。提取金额一般不超过账户余额或房价的30%，具体以当地政策为准。这项政策减轻了购房者的初期资金压力，让更多人能够提前实现购房梦想。

公积金首付提取与商业贷款首付有本质区别。公积金提取属于个人资产使用，不需要额外申请贷款；而商业贷款则需要向银行申请并支付利息。杭州、成都等城市还支持公积金与商业贷款组合使用，提高首付比例。提取公积金后，账户余额会相应减少，但不会影响未来继续缴存和贷款资格。这项政策为购房者提供了更多资金选择，降低了购房门槛。