不动产真假可以查询吗

不动产真假完全可以通过官方渠道查询核实。购买房产前，前往当地不动产登记中心查询产权信息是最直接有效的方法。全国多数城市已开通网上查询系统，输入房产坐落位置即可查证权利人、抵押状态等信息。实地考察房产时，核对房产证与实际房屋是否一致，检查房屋是否有被查封或冻结记录。开发商销售的新房，可通过住建部门网站查询预售许可证真伪，避免购买到无证房产。

查询不动产真伪有多种实用途径。房屋管理部门提供的信息公示平台能验证房产是否存在交易限制。银行贷款审批环节也会对房产状况进行核实，贷款受阻往往意味着产权存在问题。小区物业处可了解房屋实际使用情况，是否存在产权纠纷。法院执行信息网能查询房产是否涉及司法程序。二手房交易中，资金监管账户能有效防范风险，确保交易安全。这些方法结合使用，基本能杜绝购买到虚假不动产的风险。