首套房哪个银行合适贷款

选择首套房贷款银行时，利率是最关键因素。目前国有大行如工商银行、建设银行提供基准利率上浮5-10%的优惠，而招商银行、浦发等股份制银行可能有更低利率。房贷期限越长越好，20-30年期限可降低月供压力。同时关注提前还款政策，部分银行每年允许免费提前还款1-3次，节省利息支出。贷款额度方面，一线城市最高可贷房屋评估价的80%，二三线城市一般为70%。

银行服务效率直接影响购房体验。选择网点多、线上服务完善的银行，如中国银行、农业银行，可简化办理流程。贷款审批速度差异明显，平安银行、兴业银行通常7-10个工作日完成审批，而邮储银行可能需要15个工作日。还款方式上，等额本息适合收入稳定人群，等额本金则总利息更低但前期压力大。建议同时咨询3-5家银行，对比综合成本后再做决定。