小型老年公寓赚钱吗

小型老年公寓确实能赚钱。北京朝阳区一家30间房间的公寓，每月租金收入达12万元，扣除运营成本后，净利润率保持在25左右。上海浦东新区20间房间的公寓，通过提供增值服务如康复理疗、营养餐食，年收入超过200万元。成都锦江区15间房间的公寓，采用会员制模式，一次性收取10万元会费，加上每月8000元租金，资金回笼速度快。市场需求旺盛，老龄化加剧，空置率低于10，投资回报周期通常在3-5年。

老年公寓的盈利模式多元化。杭州西湖区一家公寓，通过销售养老产品如智能手环、健康监测设备，额外创造月均5万元收入。南京鼓楼区公寓与医院合作，提供医疗服务分成，每年增加30万元收益。苏州工业园区的公寓，利用闲置空间开设社区活动，吸引周边居民消费，年收入增加15万元。深圳南山区的公寓，发展旅居养老业务，冬季接待北方老人，夏季接待南方老人，全年房间利用率保持在90以上。