自己的飘窗属于楼下还是楼上

时间:09-17人气:12作者:聆听挽歌空

飘窗的所有权归属要看具体结构和产权登记。飘窗如果是外墙结构的一部分,通常属于整栋建筑共有,不属于单独某户。飘窗如果完全位于室内,没有突出外墙,则属于该房屋所有。飘窗如果部分突出墙外,需查看购房合同或房产证上的具体描述。飘窗改造时,不能改变建筑主体结构,也不能影响建筑安全。飘窗下方空间如果属于公共区域,就不能私自占用。

飘窗涉及的法律问题需要参考《民法典》和当地建筑规范。飘窗如果影响楼下采光或通风,楼下业主有权要求整改。飘窗面积计算方式各地不同,有些地区算全面积,有些算一半。飘窗安装防护栏是法律强制要求,高度需达到1.1米以上。飘窗漏水问题需要楼上楼下共同承担维修责任,维修费用按受益比例分摊。飘窗改造必须经过物业审批,不能随意改变建筑外观。

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