老旧小区改造是什么意思

老旧小区改造是指对建成年代较早、基础设施落后的住宅区进行系统性更新。这项工作包括更换老化水电管线、翻新破损道路、增加停车位、加装电梯等。许多小区还引入智能门禁、监控系统提升安全性。改造过程中会同步修复外墙、更换门窗，改善建筑保温性能。北京石景山区某小区改造后，居民冬季室内温度提高3-5度，夏季空调使用时间减少约20分钟每天。

老旧小区改造还注重完善社区服务功能。常见做法包括新建社区活动中心、老年食堂、儿童游乐场等设施。上海徐汇区某项目改造后，小区新增了300平方米的社区图书馆和500平方米的健身广场。改造还涉及绿化升级，种植本土树种，增设雨水花园，提升小区生态环境。杭州拱墅区某小区通过改造，绿化面积从原来的15%增加到28%，夏季小区内温度比周边区域低2度左右。