房贷提前还款多少年合适

房贷提前还款年限选择需结合个人财务状况。房贷20年期限，第5年提前还款10万元，可减少总利息支出约8万元。房贷15年期限，第3年提前还款15万元，能节省利息约6万元。房贷25年期限，第7年提前还款20万元，可减少利息支出约12万元。提前还款金额越大，节省利息越多。房贷10年期限，第2年提前还款5万元，能节省利息约2万元。提前还款后，剩余期限越短，利息节省效果越明显。

房贷提前还款时机选择很重要。房贷利率4.9%，第3年提前还款，比第8年提前还款多节省利息约30%。房贷利率5.6%，第5年提前还款，比第10年提前还款多节省利息约25%。房贷利率4.2%，第2年提前还款，比第6年提前还款多节省利息约20%。房贷利率5.0%，第4年提前还款，比第9年提前还款多节省利息约28%。房贷利率4.5%，第1年提前还款，比第5年提前还款多节省利息约18%。