办公楼执行什么电价

办公楼执行的是工商业电价，这类电价根据用电容量和用电性质分为单一制和两部制电价。单一制电价按实际用电量计费，两部制电价则包含基本电费和电度电费两部分。北京某写字楼的电费计算采用两部制电价，基本电费按变压器容量收取，电度电费则分峰谷时段计价，峰时段电价是谷时段的3倍。上海的商业综合体则执行单一制电价，但分时电价明显，高峰时段电价达到低谷时段的2.5倍。

办公楼电价还受所在地区电力政策和用电负荷影响。广州的甲级写字楼执行工商业电价中的商业照明电价，比普通工业电价高出约0.1元/千瓦时。深圳的商务中心区采用峰谷分时电价，峰时段8:00-22:00电价为0.9元/千瓦时，谷时段22:00-次日8:00为0.4元/千瓦时。杭州的办公楼电价还包含力调电费，当功率因数低于0.9时，需额外缴纳电费。