房贷能申请暂缓吗

房贷确实可以申请暂缓，银行提供多种还款方案帮助借款人度过经济困难期。失业、疾病或收入骤减时，借款人可向银行提交暂缓申请，一般能获得3-12个月的还款宽限期。房贷暂缓期间，利息仍会累积，还款期限相应延长。银行会评估借款人的信用记录和还款历史，良好的信用记录提高获批几率。借款人需提供收入证明、医疗证明或解雇信等文件，证明暂缓还款的必要性。

房贷暂缓后，每月还款额会重新计算，借款人可选择只还利息或暂缓部分本金。暂缓期结束后，月供金额通常会增加，因为需要在更短时间内偿还剩余本金。不同银行的暂缓政策差异明显，有的允许最多24个月的暂缓，有的则收取较高手续费。借款人应提前了解银行的具体条款，避免影响个人征信记录。暂缓还款虽能缓解短期压力，但长期来看会增加总还款金额。