楼梯房还有升值空间吗

楼梯房在许多城市依然保持稳定升值潜力。老旧小区经过改造后，配套设施完善，居住体验提升。北京、上海等核心城区的楼梯房因地理位置优越，学区资源丰富，价格持续上涨。部分楼梯房位于城市更新区域，拆迁补偿标准高于市场价，吸引投资者关注。小区环境整洁、物业管理到位的楼梯房，租金回报率可达4-5%，高于电梯房。

楼梯房的设计优势不容忽视。层高普遍在3米以上，空间感强，改造灵活度高。购房者可根据需求自由调整格局，增加储物空间或改造loft。老城区楼梯房周边商业配套成熟，步行可达菜市场、医院、学校等生活设施。部分楼梯房建筑质量过硬，采用砖混结构，使用寿命长，维护成本低。城市扩张过程中，地铁站点周边的楼梯房因交通便利性，升值速度明显加快。