征信逾期已经结清可以按揭买房吗

征信逾期记录已结清确实可以申请按揭买房。银行会评估借款人的整体信用状况，而非单一逾期记录。只要逾期金额不大、次数不多且已全额还款，多数银行会批准贷款。实际案例中，有人有过1-2次信用卡逾期但结清后成功获得房贷，金额在100万至300万之间。银行更关注近2年的信用表现，若这段时间保持良好还款记录，申请成功率会大幅提高。

房贷审批还考虑收入稳定性与负债比例。月收入需达到月供的2倍以上，现有负债不超过月收入的50%。购房者可提供稳定工作证明、银行流水等材料增强申请优势。数据显示，有稳定工作且征信记录良好的申请人，即使有过历史逾期，也能获得基准利率或小幅利率优惠的贷款，金额可达房产总价的70%至80%。