建行房贷提前还款需要支付利息吗

建行房贷提前还款确实需要支付利息，但只针对已计息部分。借款人选择提前还款时，银行会计算从上次还款日到提前还款日的利息，这部分费用必须结清。假设贷款100万元，剩余期限10年，若在第5年提前还款，银行会收取这5年间的利息，剩余本金则不再计息。提前还款后，借款人可选择缩短贷款期限或降低月供金额，两种方式都能节省总利息支出。

提前还款手续费政策因贷款类型而异。等额本息贷款提前还款多数不收手续费，但等额本金贷款可能收取一定比例费用。建行规定，贷款合同签订后1年内提前还款需支付1%手续费，1年后则免收。实际操作中，借款人可通过手机银行预约提前还款，系统自动计算应还利息和手续费，还款后银行会重新计算还款计划表，确保借款人清楚了解剩余还款安排。