北京买二手房砍价的区间是挂牌价的多少

北京二手房市场砍价幅度一般在挂牌价的5%到10%之间，热门地段或优质房源可能只能砍2%到5%。老旧小区或急需出售的房源能砍到10%到15%。实际砍价幅度要看房屋具体情况，房龄、装修、楼层、朝向都会影响最终成交价。买家可以通过对比同小区近期成交记录来评估合理砍价空间。

北京二手房交易中，卖家挂牌价往往包含5%到10%的议价空间。中介机构通常会在挂牌价基础上预留一定浮动区间，方便买卖双方协商。房屋产权年限、小区物业水平、周边配套设施完善程度也会影响砍价幅度。买家可以结合自身预算和市场行情，提出合理的出价，避免因过度砍价导致交易失败。