徐州玫瑰佳园的房子值得买吗

徐州玫瑰佳园的房子位置不错，靠近地铁3号线和6号线交汇处，步行5分钟就能到地铁站。小区绿化率达到40%，有中央花园和儿童游乐区。房子户型方正，90平米三居室月租金可达3500元，周边有万达广场和金鹰购物中心，生活便利。小区物业费每平米2.5元，安保系统完善，24小时有保安巡逻。

玫瑰佳园的房价比周边区域低10%-15%，性价比高。小区2015年建成，楼间距超过30米，采光良好。教育资源丰富，附近有少华街小学和徐州一中。医疗配套有徐州矿务局医院，开车15分钟可达。小区停车位充足，车位比1:1.2，满足业主停车需求。小区自带的商业街已入驻便利店、咖啡店和干洗店，日常生活非常方便。