二手房提前还完房贷还需要解押吗

二手房提前还完房贷必须办理解押手续。解押是指解除房产抵押登记，恢复房主完整产权。还清贷款后，银行会出具结清证明，房主需携带身份证、房产证、结清证明等文件到不动产登记中心办理抵押注销。不办解押，房产无法交易、过户或再次抵押。房管局系统会显示房产处于抵押状态，影响后续处置权益。解押完成后，房产证才会标注"无抵押"状态。

解押流程简单快捷，一般7-15个工作日完成。房主可亲自办理或委托他人，需准备齐全材料。银行收取贷款结清证明后，会协助办理抵押注销手续。房主需支付少量工本费，约100-200元不等。解押后，房产证上会加盖"注销抵押登记"印章，确认房主拥有完全产权。这一步骤保障房主权益，避免未来纠纷，是二手房还清贷款后的必要法律程序。