中介卖房说不分是什么意思

中介说"不分"指的是房屋买卖过程中不涉及中介费分成的情况。买卖双方直接达成交易，中介只收取固定服务费，不按成交价比例提成。这种模式常见于房产公司内部交易或客户直接联系中介的情况，中介费通常在几千到几万元之间，具体金额根据服务内容和地区而定。

"不分"也指中介不参与房屋价格谈判环节。买卖双方自行协商价格，中介仅提供信息匹配、合同签署等基础服务。这种方式下，中介角色更像信息平台而非交易促成者，收费模式更加透明。北京上海等大城市的中介公司普遍提供此类服务，收费标准在3000元至10000元不等，服务内容包括房源核实、产权调查等基础项目。