贷款利率加点幅度是什么意思

贷款利率加点幅度是指在基准利率基础上增加的固定数值。银行根据借款人信用状况、贷款期限和抵押物价值等因素确定加点数。信用记录良好的借款人加点数较低，可能只有10-20个基点；而信用记录一般的借款人加点数可能达到50-100个基点。房贷加点数通常在30-80个基点之间，企业贷款加点数范围更广，从20到200个基点不等。加点幅度直接影响借款人的实际还款金额，加点数每增加10个基点，100万元30年期的月供会增加约60元。

加点幅度还反映了银行对特定行业或产品的风险溢价。银行对房地产开发商的贷款加点数往往高于个人住房贷款，平均高出40-60个基点。科技型中小企业贷款的加点数通常比传统制造业低15-25个基点，因为银行看好其发展前景。消费金融产品的加点数普遍较高，一般在100-300个基点之间，因为这类贷款金额小、期限短、风险高。加点数的高低直接决定了贷款的实际成本，借款人应关注加点幅度而非仅看基准利率。