现在买房还值得入手吗

现在买房仍值得入手，尤其是对于有长期居住需求的家庭。一线城市核心区域的房产依然保值，北京朝阳区、上海浦东新区的房价在过去5年保持稳定增长。中小城市的优质学区房也具备投资价值，杭州西湖区、南京鼓楼区的教育资源带动房价每年上涨约8%。公积金贷款政策降低了购房成本，3.25%的利率让月供压力减小。房产作为实物资产，在经济波动期能提供稳定安全感，是抵御通胀的有效工具。

租房市场存在不确定性，房东随时可能涨租或要求搬离。自己装修的房子更符合个人生活习惯，定制衣柜、开放式厨房等设计能提升居住品质。房产还附加户籍、子女教育等社会福利，上海、深圳等城市的购房落户政策直接关系到孩子入学问题。随着城市化进程，城市人口持续增加，住房需求长期存在，房产作为稀缺资源具有升值潜力。