公寓房是咋回事

公寓房就是一栋大楼里分割成多个独立居住单元的房子。每个单元都有自己的一居室、两居室或三居室设计，配备厨房、卫生间和客厅。北京朝阳区SOHO现代城就是典型例子，整栋楼有500多套公寓，每套面积从40到120平方米不等。公寓楼通常配备电梯、安保系统和公共区域，住户需要缴纳物业费维护这些设施。

公寓房产权分为商业性质和住宅性质两种。商业性质的公寓可以注册公司，像上海陆家嘴的金融中心就有大量这类公寓；住宅性质的公寓则更适合居住，享受普通住宅的落户政策。深圳前海地区的部分公寓项目提供酒店式服务，包含每周2次保洁和24小时前台服务，月租金在8000到15000元之间。购买公寓房的首付款比例往往比普通住宅高，但面积小总价低，适合单身人士或年轻夫妇过渡居住。