卖房房东多久可以收到全款

卖房房东收到全款的时间因交易方式而异。全款购房流程通常需要7-15个工作日完成。买家支付定金后，双方签署购房合同，随后进行房屋产权核验和过户手续。资金监管模式下，房款会存入第三方账户，待过户完成后解冻。现金交易方式下，买家直接将款项存入房东指定账户，通常1-3个工作日到账。不同地区的房管局处理速度也有差异，一线城市可能需要更长时间。

二手房交易中，全款到账时间还受房屋状况影响。有抵押的房产需要先解除抵押，这个过程额外增加5-10个工作日。房屋存在产权纠纷或查封情况的，全款到账时间会大幅延长。新建商品房全款交易相对简单，开发商收到全款后3-5个工作日内即可开具全额发票。买家使用银行本票或汇票支付时，资金到账时间约为2-4个工作日，具体取决于银行处理效率。