房贷面签通过后多久可以过户

房贷面签通过后，银行一般需要3-5个工作日完成贷款审批手续。审批通过后，买卖双方可以签订正式的房屋买卖合同，然后办理过户手续。整个过户流程通常需要7-15个工作日，具体时间取决于当地房产交易中心的工作效率和材料准备情况。建议提前准备好身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等必要文件，确保材料齐全，避免因材料问题延误过户时间。

过户完成后，银行会在1-3个工作日内将贷款金额发放到卖方账户。购房者需注意，过户前需结清房屋相关费用，如物业费、水电费等。不同城市和银行的处理时间存在差异，建议提前咨询贷款经理了解具体流程和时间安排。有些地区实行"二手房资金监管"制度，这会增加1-2个工作日的处理时间，但能有效保障交易安全。