上海房产证编号指的是哪个编号

上海房产证编号位于证书首页右上角，由"沪"字开头的17位数字组成。前6位代表区域代码，中间8位是房屋唯一识别码，最后3位为校验码。每个房产证编号对应一栋建筑或一个单元，如"沪字第12345678号"就是黄浦区某小区的编号。编号在房产交易、抵押登记时必须填写，确保房屋信息准确无误。

房产证编号还可在不动产登记中心查询系统验证真伪。系统输入编号后，显示房屋面积、建成时间、权利人等信息。2015年后实行统一不动产登记，新证编号格式为"沪(2020)第1234567号"，包含年份前缀。编号变更情况极少，除非房屋分割或合并，原编号作废后生成新编号。