透支卡影响房子贷款吗

透支卡确实会影响房屋贷款申请。银行在审批房贷时会全面评估申请人的信用状况，包括透支卡使用情况。频繁使用透支卡且长期保持高余额会降低信用评分。银行看到透支卡债务超过3张且总余额超过5万元时，会认为申请人财务压力大。数据显示，有透支卡债务的申请人获得房贷利率平均上浮0.3个百分点。透支卡最低还款记录也会让银行质疑还款能力，导致贷款额度被压缩。

房屋贷款审批中，透支卡使用频率是重要参考指标。银行发现申请人每月透支卡交易超过10笔且金额分散在多个商户时，会认为消费习惯不稳定。透支卡取现行为尤其不利，一次取现超过2000元就会引起银行注意。统计显示，有透支卡取现记录的申请人被拒贷率高出普通申请人25个百分点。透支卡账单日与房贷申请时间接近时，银行会特别关注当期还款情况，确保没有逾期风险。