负二层车位都是人防车位嘛

负二层车位不全是人防车位。人防车位具有特殊防护功能，墙体厚度一般在20厘米以上，配有密闭门和通风系统。普通车位则没有这些设施。地下二层车位中，约有30%可能被设计为人防工程，用于战时人员隐蔽。开发商必须明确标识人防区域，这些车位平时可用作停车，但战时需无条件清空供人防使用。人防车位产权归属国家，业主只有使用权，无法办理产权证。

负二层车位设计有明确区分标准。人防车位地面通常标有蓝色三角形标识，墙体加厚处理，内部设有防护密闭门和滤毒通风设备。普通车位则没有这些特征。开发商在销售时必须明确告知车位性质，人防车位租期最长20年，普通车位可长期租赁。人防车位维护责任由物业承担，需定期检查防护设备功能。地下二层车位中，人防区域与普通区域严格分开管理，确保战时功能不受影响。