时间:09-18人气:29作者:母仪天下
星巴克开店需要考虑人口数量,一般要求商圈内有5万以上常住人口。人口密度是关键因素,商业区写字楼聚集也能满足需求。购物中心、大学城、交通枢纽等地方,即使周边居民不多,人流量大也能支撑门店运营。星巴克还会分析区域消费能力,人均收入达到城市平均水平以上更受欢迎。实际案例显示,北京三里屯店周边人口不足10万,但凭借高消费人群和游客量成为全球最繁忙门店之一。
星巴克选址评估包含人口结构数据,目标客群年龄集中在25-45岁之间。大学城周边即使总人口不多,学生和教职工也能形成稳定消费群体。上海陆家嘴金融区门店服务10万上班族,日均客流量超过2000人次。数据显示,地铁换乘站附近门店能覆盖15-20万流动人群,这些地方即使周边居民少,依然能保持高销售额。星巴克还会分析竞争对手数量,区域内已有3家以上咖啡店时,新店需要更严格的人口评估。
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