售后回租算是隐形负债吗

售后回租确实构成隐形负债。企业将资产出售后立即租回，获得现金却保留使用权，资产负债表上资产减少，负债增加。这种交易让负债"隐藏"在租赁合同中，不在传统负债科目体现。房地产公司常通过这种方式融资，表面改善资产负债率，实际背负长期支付义务。设备制造企业也采用类似策略，将生产线售后回租，获得流动资金的同时承担固定租金支出。

售后回租影响企业财务健康度。租金支出会持续减少现金流，限制企业再投资能力。会计准则变化后，大部分租赁需资产负债表化，这种隐形性减弱。融资租赁业务中，回租期限往往覆盖资产大部分使用寿命，相当于长期分期付款。企业若过度依赖此类融资，会面临利率上升风险，增加未来财务压力。监管机构已关注这类交易实质重于形式的问题。