鄞州银行房贷调利率需要征信吗

鄞州银行办理房贷时，征信报告是必要材料。银行会查看借款人近2年的信用记录，包括信用卡还款、贷款逾期情况。系统会自动计算信用评分，评分低于560分会影响审批结果。借款人需提供个人征信报告原件，银行工作人员会核实信息真实性。征信良好的客户能获得更优惠的利率，有3次以上逾期记录的申请会被拒绝。银行还会查询借款人负债情况，月供收入比超过50%的申请会被标记为高风险。

鄞州银行房贷利率调整与征信状况直接挂钩。信用评分600分以上的客户可享受基础利率下浮10个基点，650分以上可下浮15个基点。征信报告中的公共记录也会被评估，包括欠税记录、法院判决等信息。银行每季度更新一次利率政策，但优质客户的利率保护期为2年。借款人需保持5年内无严重逾期，否则银行有权取消利率优惠。征信报告查询次数过多也会影响审批结果，半年内超过5次硬查询会被视为风险信号。