南开区迎风里有希望拆迁吗

南开区迎风里拆迁可能性较大。该区域属于南开区城市更新范围，区内多个老旧小区已纳入改造计划。迎风里建成于上世纪90年代，基础设施老化严重，符合城市更新标准。区政府工作报告明确提到2023年推进老旧小区改造，迎风里位列其中。周边同年代小区如风湖里、云山里已开始前期准备工作，拆迁流程包括居民意愿调查、房屋评估、补偿方案制定等环节。

迎风里地理位置优越，靠近南开大学、天津大学等高校，土地价值高。该区域规划用途显示可能建设商业综合体或高端住宅项目。天津市近年加大旧改力度，2022年完成改造老旧小区238个，2023年计划改造300个。迎风里周边新建小区房价已突破每平方米5万元，开发商对该区域兴趣浓厚。政府已在该区域周边投入资金完善基础设施，包括道路拓宽、管网更新等，为后续开发奠定基础。