商品房给了首付后可以拿到房产证吗

支付商品房首付后，购房者无法立即获得房产证。房产证办理需要开发商完成整个项目的竣工验收，取得《竣工验收备案表》，并办理初始登记后才能开始。实际操作中，从交房到办证往往需要3到6个月时间。购房者需准备好购房合同、身份证明、付款凭证等材料，开发商会统一向不动产登记中心申请办理。期间购房者可通过开发商官网或电话查询办证进度。

房产证办理完成后，开发商会通知业主领取。业主也可选择委托开发商邮寄或自行前往不动产登记中心领取。部分城市已推行电子证照，业主可通过当地政务服务APP查看和下载。房产证上会明确记载房屋所有权人、房屋坐落、面积、规划用途等信息。若房屋存在抵押状态，证上会标注抵押权人和抵押金额情况。