个人住房贷款是由哪个公司担保

个人住房贷款的担保主要由国家住房贷款担保公司负责，这类机构专门为银行提供贷款风险保障。中国内地常见的担保公司包括中诚担保、国融担保等专业机构，这些公司通过收取担保费来承担借款人违约风险。银行发放房贷前会与担保公司签订合作协议，确保贷款安全。担保公司审核借款人资质后，会出具担保函给银行，增加贷款审批通过率。

房贷担保业务还包括地方性住房置业担保公司，如北京住房担保中心、上海中房置业担保公司等。这些机构与当地银行紧密合作，提供全程担保服务。担保公司要求借款人提供收入证明、购房合同等材料，评估还款能力后才会提供担保。银行通过担保公司降低风险，借款人则能获得更优惠的贷款条件，双方形成互利共赢的关系。