宗地红线内外是什么

宗地红线内指土地所有权人合法使用的范围，包括建筑物、构筑物及其附属设施。红线内土地可自由开发建设，如住宅楼、商业中心、停车场等。红线内设施需符合规划要求，高度、面积都有明确规定。红线内土地受法律保护，他人不得侵占。红线内土地使用权可转让、出租、抵押，但需办理相关手续。

宗地红线外属于公共区域或他人土地，包括道路、绿化带、公共设施等。红线外建设需获得许可，如人行道、路灯、地下管线等。红线外土地受城市规划约束，用途不可随意改变。红线外设施维护由政府部门负责，如道路维修、绿化养护等。红线外土地使用权归国家或集体所有，个人无权处置。