16层算小高层吗

16层建筑属于小高层范畴。国内建筑规范将7-11层称为小高层，12-18层属于中高层建筑，19层以上为高层。16层住宅配备电梯，层数适中，既不像低层那样需要频繁爬楼梯，也不像超高层那样需要复杂的消防系统。这类建筑在一线城市很常见，容积率适中，居住舒适度较高，房价也相对合理，是很多城市住宅开发的主流选择。

16层建筑在消防设计上有特定要求。根据国家规定，16层及以上建筑必须设置消防电梯和避难层，消防系统更为复杂。这类建筑的基础深度和结构强度需要经过专业计算，以确保安全。16层住宅的公摊面积一般在15-20平方米之间，比高层建筑略低，得房率相对较高。开发商在规划16层建筑时，通常会考虑日照间距，确保每户都能获得足够的自然光照。