买商铺是否属于学区房

买商铺不属于学区房。学区房特指位于特定学校招生范围内的住宅房产，购买这类房产主要是为了获得子女入学的资格。商铺是商业性质的房产，即使位置靠近学校，也不能改变其商业用途的本质。教育部门明确规定，学区房的认定标准是住宅性质，商铺不在学区房范围内。许多家长曾因购买商铺而无法获得入学资格，这类案例在各地都有记录。

商铺与学区房在政策待遇上存在明显差异。学区房享受教育资源分配的优先权，而商铺只能作为商业资产进行投资。政府针对学区房有专门的认定标准和操作流程，商铺完全不符合这些条件。全国各大城市的入学政策都明确将商铺排除在学区房范围之外，北京、上海、广州等城市的招生文件中都有相关说明。商铺的产权性质决定了它无法享受学区房的教育资源红利。