买房分期从什么时候开始付

买房分期从开发商交房那天开始计算还款。银行会在你拿到钥匙后的次月要求你支付第一期月供。交房日合同上会明确标注这个时间点，开发商会通知具体日期。贷款合同里也写得很清楚，从交房后的第一个完整月开始还款。这个时间点对购房者很重要，提前做好准备能避免逾期。

分期付款的第二种情况是期房购买。期房在施工期间不需要还款，等房子封顶后才开始计算月供。具体时间取决于开发商和银行签订的协议，一般从房子主体结构完工开始。购房者会收到银行的通知，告知从哪个月开始还款。这个时间点通常比交房日早3到6个月，具体要看楼盘的建设进度。