房贷利息不变的是什么贷款

固定利率房贷是利息不变的贷款类型。这种贷款在整个还款期间，利率保持不变，月供金额固定不变。银行推出这种产品时，会根据市场情况确定一个固定利率，比如5.2%，借款人每月按这个利率计算还款金额，不会随市场利率波动而变化。这种贷款方式让借款人能够准确规划长期财务支出，避免利率上升带来的还款压力增加。

房贷利息不变的另一种选择是阶段性固定利率贷款。这种贷款在特定时间段内保持利率不变，常见的是前5年或10年利率固定，之后转为浮动利率。银行会设定明确的固定期限，比如5年内利率为4.8%，之后每年根据基准利率调整一次。借款人可以在固定期内享受稳定的还款计划，同时保留后期可能获得更低利率的机会。