房贷尾款下来多久开始还房贷

房贷尾款到账后，银行会在次月正式开始扣款还款。具体时间取决于放款日期和还款日设定。若5月15日放款，5月不扣款，6月1日开始首次还款。多数银行会提前发送还款提醒短信。客户需确保还款账户余额充足，避免逾期影响信用记录。不同银行处理速度有差异，快则当天，慢则3-5个工作日完成系统设置。

房贷还款周期分为月供和季供两种形式。月供每月固定日期扣款，季供每季度一次。贷款合同明确标注还款日，客户需按时足额还款。提前还款可减少利息总额，但部分银行收取违约金。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者月供逐月递减。客户可根据自身经济状况选择合适方案。