南京拆迁房几个房本可以买

南京拆迁房买卖时，房本数量取决于拆迁政策的具体规定。一套拆迁房可能对应1个或多个房本，常见情况是3个房本，包括原房主、配偶及成年子女。实际操作中，房本数量会因家庭结构、拆迁补偿方案而异。买卖前必须查看房产证原件，确认共有权人及各自份额。不同区域的拆迁政策存在差异，城东河西地区房本数量往往多于江宁浦口等新区。交易时需所有共有人同意并签字，缺一不可。

购买拆迁房需特别注意共有产权问题。一套房本数量为4的拆迁房，意味着有4位产权人，交易流程更复杂。房管局要求所有产权人必须亲自到场办理手续，无法到场的需提供经过公证的委托书。实际案例中，曾出现因1位共有人不同意导致整个交易失败的情况。购买前应要求卖方提供全体共有人同意出售的书面承诺，并明确各自份额比例。法律顾问建议此类交易最好通过中介机构进行，专业机构能协助处理复杂的共有产权问题。