购买二手房可以转贷吗

购买二手房可以转贷，常见操作是将商业贷款转为公积金贷款。转贷能降低月供压力，节省利息支出。转贷条件包括原贷款已还款1年以上，信用记录良好，符合新贷款机构要求。转贷流程包括向新贷款机构提交申请，提供收入证明、购房合同等材料，等待审批通过后办理结清手续和抵押变更。转贷需支付一定手续费，实际节省金额需计算比较。二手房转贷能优化还款结构，减轻经济负担。

转贷适合收入稳定但前期利率较高的借款人。当前公积金贷款利率低于商业贷款，转贷后总利息支出减少。某城市100万贷款30年期，商业贷款月供约5300元，公积金贷款月供约4300元，每月节省1000元。转贷需评估房产价值，确保贷款额度足够覆盖剩余本金。提前还款违约金、新贷款手续费等成本需纳入考量。转贷决策应基于个人财务状况和长期还款计划。