深圳50平米二手房最低价是多少

深圳50平米二手房最低价出现在关外区域，如坪山、龙岗等地的老小区。这类房源多为90年代建成，没有电梯，楼层较高，装修简陋。2023年数据显示，坪山区部分小区50平米二手房挂牌价在80万左右，折合每平米1.6万元。龙岗区一些更偏远的社区，50平米小户型最低成交价可能接近70万，单价约1.4万元。这些房子房龄普遍超过25年，小区环境一般，配套设施不完善。

深圳50平米二手房最低价还存在于部分产权不完整的房源中。一些小产权房或村委统建楼，50平米总价可能低至60万以下，单价不到1.2万元。这类房产无法正常贷款交易，需要全款购买，且不能办理独立房产证。宝安、光明等区的农民楼改造项目，50平米小户型价格也在65万左右，但存在一定政策风险。购买这类房产需谨慎核实产权状况，避免未来纠纷。