二手房子按揭完了需要办什么手续吗

二手房按揭还清后，房主需办理解押手续。携带身份证、房产证、贷款合同和银行结清证明，前往贷款银行申请解押。银行工作人员审核材料无误后，会出具解押通知书。房主再带着解押通知书和身份证到不动产登记中心办理抵押权注销登记。整个过程约需3-5个工作日，不同城市略有差异。记得提前电话咨询所需材料清单，避免多次往返。

房屋解押完成后，房主获得完全产权。此时可考虑将房产证更新为不动产权证书，只需携带原房产证、身份证和申请表到登记中心办理。房屋若计划出售，解押后的产权证明是必要文件。房主还可申请开具房屋无抵押证明，用于其他商业活动。整个产权清晰化过程确保了房屋交易安全，也为未来房产处置铺平道路。