公摊面积要交维修基金吗

公摊面积需要缴纳维修基金。维修基金用于公共设施维修更新，电梯、走廊、外墙等都属于公共区域。一套100平米的房子，公摊面积约为15平米，这部分面积对应的维修基金同样需要缴纳。维修基金按建筑面积计算，包含公摊部分。小区内的公共设施设备维修更新费用来自维修基金，电梯更换、外墙粉刷等开支都需要动用这笔资金。

维修基金缴纳标准各地不同，但公摊面积计算在内。北京每平米缴纳约200元，上海约150元。这笔资金存入专项账户，由业主委员会管理使用。公共区域如楼梯间、管道井的维修更新费用同样来自维修基金。小区公共设施老化后，维修基金能保障及时维修，提升居住品质。