新房交房验收是哪个部门负责

新房交房验收由住建部门负责管理，具体执行单位是建筑工程质量监督站。验收团队由专业工程师组成，检查房屋结构安全、水电系统、防水工程等关键项目。验收标准依据《建筑工程施工质量验收统一标准》，确保房屋符合国家规定要求。开发商需提交完整的竣工资料，包括设计图纸、材料合格证和检测报告。验收不合格的房屋必须整改，重新申请验收合格后才能交付业主。

物业公司在交房过程中扮演协调角色，但验收责任不在物业。业主可聘请第三方专业机构协助验收，检查门窗密封性、墙面平整度等细节问题。交房时开发商应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确保修范围和期限。验收过程需拍照记录，发现问题及时书面反馈给开发商。法律明确规定，验收不合格的房屋业主有权拒绝接收。