可以产生复利的资产

房地产是典型的复利资产，一套价值100万的公寓，每年租金回报5%，10年后资产价值增长到约162万。土地增值与租金收入形成双重收益，房产还能通过装修提升价值。优质商业地产租金收益率可达8%，加上每年3%的资产增值，长期持有回报可观。黄金作为传统复利资产，价格每5-7年翻一番，过去20年平均年化收益约9%。黄金ETF让小投资者也能参与，1万元投资，20年后可增长到约5.6万。黄金还能对冲通胀风险，在经济不确定时期表现突出。