江南雅苑现在房价多少

江南雅苑当前房价约为每平方米3万8千元。小区内60平米的两居室总价约228万，80平米的三居室价格约304万。高层住宅价格略低于花园洋房，花园洋房单价可达4万2千元。小区位置优越，周边配套设施完善，包括学校、医院和商场，这些因素共同支撑了房价水平。房价根据楼层、朝向和装修情况有所差异，精装修房源比毛坯房每平米贵约3000元。

江南雅苑房价在过去一年中保持稳定，季度波动不超过5%。小区二手房交易活跃，月均成交15套左右。物业费每月每平米2元5角，停车费每月300元。银行贷款利率影响购房成本，当前首套房贷款利率4点2%，二套房4点8%。开发商近期推出的新房源有少量优惠，总价减免5万元。小区环境优美，绿化率达到40%，这也是房价较高的原因之一。