开发商水管保修多久

开发商水管保修期一般规定为2-5年，具体取决于开发商政策和当地法规。新交付住宅的水管系统保修期多为2年，商业建筑则常见5年保修。保修期内出现渗漏、爆裂等问题，开发商需负责维修更换。超出保修期后，维修责任转移到业主。实际案例中，某小区水管在3年后出现大面积锈蚀，开发商拒绝维修，业主不得不自费更换整个供水系统。

水管材质直接影响使用寿命和保修期。铜质水管可用50年以上，PPR管约30年，而镀锌钢管仅15-20年。高端住宅项目常采用进口水管，保修期可达8年。北方地区因冬季冻胀问题，水管保修期往往比南方短1-2年。购买二手房时，需特别注意原水管剩余保修期，避免未来产生额外维修费用。