停车位的契税按多少摊销比例

停车位的契税摊销比例一般为70年，与土地使用权年限一致。住宅小区停车位契税按房屋总价的3%计算，商业建筑停车位按5%计算。契税在取得产权证后开始摊销，每月摊销金额为契税总额除以840个月(70年)。商业用途停车位摊销期较短，一般为40年，即480个月。

停车位契税摊销方法包括直线法和加速摊销法两种。直线法每月摊销金额固定，加速法则前期摊销金额较大。企业购买的停车位契税可作为固定资产入账，每月计提折旧时同步摊销契税。个人购买的停车位契税可直接计入房产成本，无需单独摊销。契税摊销凭证需保存完整，以备税务检查。