工商银行抵押房子一般多久下来贷款

工商银行抵押房产贷款审批时间通常需要7到15个工作日。客户提交完整材料后，银行会在3个工作日内完成初步审核，接着安排评估机构对房产进行价值评估，这个过程约需2天。评估完成后，信贷部门会进行综合审查，包括客户信用状况、还款能力等，这一环节一般需要3到5个工作日。所有流程顺利的情况下，客户可以在提交申请后的1周内获得审批结果，整个贷款发放过程约需2周时间。

工商银行抵押房产贷款效率较高，客户只需准备房产证、身份证、收入证明等基本材料。银行采用标准化审批流程，材料齐全的客户最快可在5个工作日内获得批复。贷款额度根据房产评估价值的70%确定，最高可达数千万元。审批通过后，资金会在3个工作日内发放到指定账户。银行还提供线上进度查询服务，客户可随时了解贷款审批状态，全程透明高效。