深圳房子首付一般是多少比例

深圳购买首套房的首付比例通常为30%，二套房首付比例提高至50%。实际金额取决于房屋总价，比如购买500万的房子，首套房需准备150万首付，二套房则需250万。深圳房价较高，南山、福田等区域均价每平米6-8万，宝安、龙岗相对便宜，每平米4-5万左右。银行贷款政策会影响首付比例，不同银行要求略有差异，建议购房前咨询多家银行了解最新政策。

深圳首付比例还与购房者资质有关。信用记录良好、收入稳定的购房者可能获得更优惠的首付条件。公积金贷款可降低首付压力，最高贷款额度可达90万元。深圳部分新盘推出首付分期政策，最低可至10%，但需支付额外利息。购房补贴政策也会影响实际首付，深圳人才购房补贴最高可达数百万元，大幅减轻首付压力。