成年未婚子女买房算首套房吗

成年未婚子女买房算首套房，政策规定以家庭为单位认定。单身人士名下无房产即算首套，可享受首付比例低、贷款利率优惠等政策。北京、上海等城市执行这一标准，未婚子女可独立申请首套房资格。银行审核时会查询个人征信记录，确认无房贷记录即可认定为首套房。购房时需提供身份证、户口本、收入证明等材料，满足条件即可享受首套房待遇。

成年未婚子女购房还受地方限购政策影响。一线城市如北京要求连续缴纳5年社保或个税，深圳则需提供1年以上纳税证明。二线城市如成都、杭州政策相对宽松，本科学历可直接获得购房资格。部分城市对高层次人才有特殊政策，如南京对博士毕业生给予购房补贴。购房前需详细了解当地政策，避免因资格问题影响购房计划。